Продажа нежилого помещения и земельного участка: нужно ли разделять стоимость в ДКП?

Согласно законодательству Российской Федерации сделка купли-продажи недвижимого имущества (земельного участка и/или нежилого помещения) должна заключаться на основании единого договора купли-продажи. В этом случае необходимо указывать раздельно стоимость земельного участка и нежилого помещения в договоре купли-продажи. Иными словами, стоимость каждого объекта должна быть разделена и явно указана в договоре.

Для получения полноценной и точной консультации по данному вопросу нужно рассмотреть множество деталей, но в целом, для разбирательства в данном случае возможно будет нужно следующее:

1. Договор купли-продажи садового домика и земельного участка (ДКП);
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и на садовый домик (если таковые имеются);
3. Технический паспорт на садовый домик;
4. Документы, подтверждающие стоимость садового домика и земельного участка, например, оценочный отчет;
5. Возможно, в зависимости от конкретных обстоятельств случая, дополнительные документы.

В целом, необходимо провести анализ юридических аспектов данного вопроса, опираясь на соответствующие нормы гражданского и земельного законодательства, а также и на судебную практику.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применены для решения вопроса, связанного с необходимостью разделения стоимости продажи садового домика (нежилого помещения) и земельного участка, зависят от конкретных обстоятельств и условий сделки. Некоторые статьи, которые могут быть релевантными, включают, но не ограничиваются следующими:

статьи 201, 209, 210, 211, 212, 214, 217, 223, 232, 234, 235 ГК РФ.