Продажа недвижимости на земельных участках: вопросы оплаты НДФЛ при доходе в 6 млн руб. для ИП-подрядчика

Да, собственник должен уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от полученного дохода в размере 6 млн руб., которые были выплачены подрядчику в качестве вознаграждения за строительство жилых домов. Факт получения собственником обратно своих затраченных на покупку земельного участка средств не является основанием для освобождения от НДФЛ. Ответ является общим и не учитывает возможных специфических обстоятельств данного случая, требующих дополнительных уточнений.

Для решения данного вопроса, первоначально необходимо убедиться в правильности подсчета налоговой базы и правильности расчета налоговой задолженности. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельных участков и жилых домов.
2. Договор подряда на строительство жилых домов.
3. Счета на оплату стоимости земельных участков и услуг подрядчика, выставленные на имя физического лица.
4. Документы, подтверждающие оплату счетов.
5. Договор купли-продажи недвижимости за сумму 16 млн руб.
6. Документы, подтверждающие получение подрядчиком вознаграждения в размере 6 млн рублей.

С учетом вышеуказанных документов и конкретных обстоятельств дела, необходимо проанализировать, какие расходы могут быть учтены как налоговые вычеты и какие доходы могут быть облагаемы налогом на доходы физических лиц.

В случае, если собственник получил обратно свои 10 млн рублей, затраченные на покупку земельных участков, и не получил никакой прибыли, то он может иметь право на налоговый вычет в соответствии с законодательством РФ. Однако, без полного анализа обстоятельств дела, невозможно дать окончательный ответ на данный вопрос.

Статья 208 Налогового кодекса РФ.