Продажа наследственного жилья за 2780 000 и покупка жилья по ДДУ за 3200 000. Планируете стать собственником жилья в 2021 году? Узнайте подробности здесь.

Для ответа на данный вопрос необходимо провести вычисления и анализ соответствующих законодательных актов Российской Федерации. Учитывая сложность данного вопроса, то рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом праве или недвижимости, для получения советов и консультаций относительно налогообложения сделки продажи и покупки имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт продажи жилья в 2019 году, включая договор купли-продажи и оценочный акт на момент продажи;
2. Документы, подтверждающие факт приобретения жилья по ДДУ в том же году, включая договор купли-продажи и все платежные документы;
3. Документы, подтверждающие факт, что все деньги от продажи жилья были вложены в покупку нового жилья, так как это может повлиять на величину налога на доходы физических лиц;
4. Документы, подтверждающие инвалидность и отсутствие дохода, которые могут снизить размер налога на доходы физических лиц.

Кроме того, следует обратиться за консультацией в налоговую службу или к специалисту по налоговому праву, чтобы получить подробную информацию о налоговых последствиях данных сделок и возможных вариантах оптимизации налоговых платежей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" - регулирует вопрос о налогообложении доходов физических лиц, полученных от реализации недвижимого имущества (в данном случае - от продажи наследственного жилья).

2) Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Особенности налогообложения доходов от реализации имущества, принадлежащего налогоплательщику менее трех лет" - устанавливает особенности налогообложения доходов физических лиц, полученных от реализации имущества, принадлежащего налогоплательщику менее трех лет (т.е. дохода от продажи наследственного жилья в данном случае).

3) Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Освобождение от налогообложения доходов, полученных от реализации имущества, полученного в порядке наследования" - предусматривает освобождение от налогообложения доходов физических лиц, полученных от реализации наследственного имущества.

4) Статья 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации "Освобождение от налогообложения доходов, направленных на оплату расходов по приобретению жилья для личного и (или) иного непредпринимательского пользования" - предусматривает освобождение от налогообложения доходов физических лиц, направленных на оплату расходов по приобретению жилья.

При этом, необходимо уточнить, что полное соответствие обстоятельств, изложенных в вопросе, требуется для того, чтобы определить конечный ответ на вопрос о применимости вышеуказанных статей Налогового кодекса Российской Федерации.