Продажа муниципальной квартиры площадью 54 кв.м. с 4-мя прописанными, проблема с одним братом и желанием разъехаться

Если вы не являетесь собственниками данной муниципальной квартиры, то вам необходимо обратиться к органам местного самоуправления (администрации) с просьбой о переселении в другое жилье в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

При этом, не платежеспособность одного из жильцов, а также отсутствие его согласия на приватизацию квартиры не может быть причиной для выселения других совладельцев из жилья. В случае наличия споров между совладельцами квартиры необходимо обратиться в суд для разрешения конфликта и определения дальнейших действий.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на проживание в муниципальной квартире, такие как договор найма или договор социального найма.
2. Документы, подтверждающие состав жильцов квартиры, такие как паспорта РФ и свидетельства о рождении.
3. Документы, подтверждающие факт неуплаты за квартиру со стороны одного из братьев, такие как документы об оплате коммунальных услуг и иные доказательства.
4. Заявление о выселении неплательщика, которое следует адресовать уполномоченному органу местного самоуправления с просьбой о принятии мер по выселению неплательщика.

Кроме того, следует проконсультироваться с юристом, который сможет оценить всех юридических аспекты данного вопроса и помочь составить заявление по всем правилам и требованиям, а также следить за процессом выселения.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 635-638, Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 47, 48, 257-259, Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" статьи 2, 3, 5, 15, 16, 21.