Продажа лестничных клеток и помещений МКД: каковы права новых владельцев и возможность оспорить решение Комитета?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, действующим на момент совершения сделки, продажа лестничных клеток и подсобных помещений МКД без согласия собственников квартир не допускалась. Если это было нарушено, то решение Комитета по управлению имуществом города может быть оспорено в судебном порядке. У вновь купившего квартиру в доме есть право на защиту своих интересов, если продажа была незаконной. Однако, стоит учитывать, что оспаривание действий, совершенных спустя много лет, может усложнить процесс и потребовать значительных временных ресурсов.

Для решения данного вопроса существуют несколько документов, которые могут потребоваться:

1) Распоряжение Комитета по управлению имуществом города о продаже лестничных клеток и подсобных помещений МКД.

2) Устав и документы, подтверждающие права собственников квартир на этот дом.

3) Документы, подтверждающие факт продажи лестничных клеток и подсобных помещений МКД и наличие сделки между Комитетом по управлению имуществом города и ООО.

Относительно основного вопроса, следует отметить, что возможно оспорить решение Комитета по управлению имуществом города о продаже лестничных клеток и подсобных помещений МКД, если она была принята в противоречии с законодательством Российской Федерации. При этом необходимо учитывать, что на законность данного решения влияет много факторов, таких как сроки и порядок подачи жалобы, доказательства нарушения закона и прочее.

Относительно прав вновь купившего квартиру в этом доме, они могут быть ограничены продажей лестничных клеток и подсобных помещений МКД, только если такое ограничение предусмотрено законодательством или договором между сторонами. Решение Комитета по управлению имуществом города является правовым актом, который может оспариваться в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, но это не может быть связано с отменой сделки купли-продажи квартиры.

Статьи закона, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 242, 244, 301, 302, 450, 452-457); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 1, 3, 5, 16, 20-24, 45, 47, 87); - Закон об управлении муниципальным имуществом (статьи 4, 6, 7); - Закон о защите прав потребителей (статьи 4, 5, 7, 28, 29).