Какое решение принято по закрытию карманов лестничных клеток и как это повлияет на жителей дома

В соответствии с законодательством Российской Федерации голосование на собрании собственников должно быть проведено и учтено в соответствии с долей площади в доме, включая также общее домовое имущество. Для того чтобы решение было принято законно, необходимо, чтобы за голосование было явлено не менее 50%+1 голос суммарной доли собственников. Если данное условие соблюдено, то решение может быть принято простым большинством голосов от участников. В данном случае, если учитывать долю площади в доме, то решение о разрешении закрывать карманы лестничных клеток было принято законно.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав дома - он должен определять порядок принятия решений собственников жилых помещений.

2. Протокол голосования - он должен содержать информацию о том, каким способом было проведено голосование, сколько голосов было за и против, какое решение было принято.

3. Документы, подтверждающие правомерность принятия решения с учетом доли владения жилым помещением - это может быть, например, распределительный баланс.

Если голосование было проведено в соответствии с уставом дома и принято большинством голосов, учитывая долю владения жилым помещением, то такое решение будет законным. Однако, если в уставе дома или законодательстве есть какие-либо ограничения на право собственников закрывать карманы лестничных клеток, то такое решение может быть обжаловано в суде.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от того, какое действующее законодательство регулирует отношения между собственниками жилых помещений в конкретном доме. В Российской Федерации основным законом, регулирующим эти отношения, является Жилищный кодекс РФ.

Если в доме создана организация собственников жилья (ОСЖ), то к такому голосованию можно применить статьи 45-46 ЖК РФ, в которых регулируются правила голосования на общем собрании собственников. В частности, статья 45 предусматривает обязательное голосование всех собственников жилья, принимающих участие в собрании, и решение принимается большинством голосов от числа присутствующих на собрании собственников.

Также возможно применение статьи 36 ЖК РФ, согласно которой решение общего собрания принимается большинством голосов, если другое не предусмотрено законом или договором об участии в долевом строительстве.

Однако, следует учитывать, что решение общего собрания может быть оспорено в судебном порядке, если оно противоречит законодательству.