Столкнулась с услугами в квитанции: уборка лестничных клеток и обслуживание мусоропровода - кто оплачивает?

Согласно Закону РФ "Об объектах капитального строительства", владельцы помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, обязаны оплачивать услуги по содержанию общего имущества. Однако, если у вас нет доступа в подъезд и вы не пользуетесь услугами по уборке лестничных клеток и обслуживанию мусоропровода, вы можете обратиться в УК и попросить сделать перерасчет в соответствии с вашими фактическими расходами. В случае, если у вас есть сомнения относительно правомерности взимания определенных платежей, вы также можете обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора купли-продажи кладовки, копию свидетельства о праве собственности на квартиру (если кладовка располагается в многоквартирном доме), а также регламент обслуживания многоквартирного дома, который устанавливает обязанности Управляющей компании (УК) в отношении содержания общего имущества.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, обслуживание мусоропроводов и уборка лестничных клеток относятся к общедомовым услугам. Однако, если данная кладовка является отдельным объектом недвижимости, не связанным напрямую с общим имуществом многоквартирного дома, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании таких платежей необоснованными.

В любом случае, для решения данного вопроса необходимо обратиться в УК с запосом о предоставлении письменного разъяснения и юридическом обосновании необходимости указанных услуг для данной кладовки. Если Вы не согласны с ответом УК, то можете обратиться в суд с иском.

Статья 161 Жилищного кодекса РФ - Обязанности собственника помещения

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - Расходы на содержание и ремонт общего имущества

Статья 156 Жилищного кодекса РФ - Услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.