Продажа квартиры за более чем 1 млн. рублей: Налоговая требует уплату налога, вызывая недоумение

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, доход от продажи недвижимости облагается налогом на доходы физических лиц, если с момента приобретения права собственности на эту недвижимость не прошло более трех лет. В данном случае, поскольку с момента переоформления квартиры на продавца еще не прошло три года, он должен уплатить налог на доход от продажи квартиры. Факт наличия долей в квартире у супругов до переоформления не влияет на обязанность уплаты налога на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

2. Свидетельства о смерти супруги.

3. Документы на наследование (завещание, свидетельство о праве на наследство, документы на оплату государственной пошлины).

4. Справка о доходах за год, в котором происходит продажа квартиры.

5. Декларация по налогу на доходы физических лиц.

6. Различные другие документы, которые могут понадобиться в конкретном случае, например, документы на получение льготных налоговых ставок.

Решение вопроса о том, должен ли платить налог продавец квартиры стоимостью более 1 млн. рублей, зависит от множества факторов: срока владения имуществом, обстоятельств перехода права собственности на недвижимое имущество, наличия налоговых льгот и т.д. Поэтому, я рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту или юристу, специализирующемуся на налоговом праве, чтобы получить детальный и точный ответ на данный вопрос.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - НДФЛ об объектах недвижимости с учётом длительности владения (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_346779/85d8d2a2e3485126533d7126b9e344238588ea28/)

2. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - Общая система налогообложения (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_346779/89cd998b8a87f855d7b8d73885f329c3aca843d9/)

3. Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации - Источники доходов, освобождаемых от налогообложения (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_346779/00e6496849109605ea234fbf2b0150340bee9ea6/)