Продажа квартиры взлетела на 1,3 млн. Платить налог? Единственная недвижимость?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости на территории РФ налог на доход физических лиц должен быть уплачен в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и первоначальной стоимостью недвижимости. Однако, существуют исключительные случаи, когда налог на доход с продажи недвижимости не подлежит уплате, например, если срок владения недвижимостью составляет более 3-х лет и если владелец имеет единственное жилище на территории РФ и проживает в нем более 1 года. В случае, если квартира является единственным жильем, находится в собственности более 3-х лет и Вы проживаете в ней более 1 года, у Вас может возникнуть право на освобождение от уплаты налога на доход с продажи данного имущества. При этом следует обратить внимание на конкретные налоговые законы и нормативные акты, регулирующие данную ситуацию, в каждом конкретном случае можно обратиться за консультацией к компетентному специалисту.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и прочие документы о приобретении и продаже квартиры.
2. Свидетельство о регистрации налогоплательщика - ИНН.
3. Заявление о продаже квартиры, оформленное в налоговую инспекцию.
4. Документы, подтверждающие, что продаваемая квартира является единственным объектом недвижимости, находящимся в собственности продавца.
5. Различные расчеты и документы, связанные с продажей квартиры и покупкой нового жилья.

Отметим, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже жилого помещения на территории РФ, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% взимается с продавца, если он не был зарегистрирован на данном объекте недвижимости в течение трех лет. Однако, если квартира является единственным объектом недвижимости, находящимся в собственности продавца, то данный налог не взимается.

Стоит также отметить, что возможно применение иных льгот или особенностей налогообложения, в зависимости от конкретных обстоятельств данного случая, в том числе если продавец приобрел новое жилье до продажи старого и иные ситуации. Однако для оценки такой возможности необходимы более подробные данные.

13.1 статья Налогового кодекса Российской Федерации.