Iпотечный кредит в 2005: заемщик банкрот, автор поручитель, возможно, фиктивное банкротство, взыскание на автора превышает 1 млн, но единственная недвижимость - квартира. Как избежать ответственности?

Как поручитель по кредиту, вы несёте солидарную ответственность со заемщиком перед банком. Это означает, что банк имеет право требовать от вас возврата ссуды, включая проценты и штрафы, если заемщик не выполняет свои обязательства по кредиту. Если вы не смогли вовремя выполнить эту обязанность, банк может обратиться в суд для взыскания долга с вас.

За исключением определенных обстоятельств, таких как незаконная принудительная сплата долга или неправомерное предъявление требований, уйти от ответственности невозможно. Если банк обратится в суд, суд вынесет решение, которое необходимо будет исполнить.

В качестве варианта решения конфликта может быть предложено договорное соглашение между вами и банком. В рамках такого соглашения можно обсуждать возможность рассрочки платежа, уменьшения суммы долга и другие условия, которые могут помочь вам выплатить долг.

В любом случае, я рекомендую вам обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на банковском праве. Он сможет оценить все обстоятельства вашей ситуации и помочь вам защитить свои интересы в суде или договориться о выгодных условиях с банком.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотечного кредита между заемщиком и банком, чтобы определить сумму задолженности и условия поручительства.

2. Документы, свидетельствующие о факте банкротства заемщика, такие как решение суда о банкротстве, уведомление об открытии конкурсного производства и прочее.

3. Документы об имуществе заемщика, включая земельный участок и постройки на нем, чтобы определить возможность его реализации для погашения задолженности по кредиту.

4. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, чтобы определить их нужды и возможные последствия взыскания денежных средств с поручителя.

5. Документы, которые могут подтвердить трудовую деятельность поручителя, его доходы и иные обстоятельства, которые могут быть важны для принятия решения.

В данной ситуации, как поручитель, Вы солидарно отвечаете за задолженность заемщика. В случае, если заемщик не выплатил долг ибанк воспользовался своим правом на реализацию заложенного имущества, банк имеет право обратиться к поручителю для исполнения обязательств.

Вы можете попытаться уйти от ответственности поручителя, например, доказывая факт фиктивного банкротства заемщика или предоставляя суду информацию о том, что исполнение судебного решения повлечет за собой тяжелые последствия для Вашей семьи и материальный ущерб.

Также вы можете обратиться за консультацией к юристу, который поможет оценить ситуацию и посоветует оптимальные варианты решения проблемы, в том числе и налаживание диалога с кредиторами, заключение договора по согласованию погашения долга и иные возможности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 366. Договор поручительства.
• Статья 391. Ответственность поручителя.
• Статья 395. Солидарная ответственность поручителей.

1. Федеральный закон "О банках и банковской деятельности":

• Статья 38. Операции по привлечению денежных средств физических лиц в форме вкладов.
• Статья 128. Требования к организации кредитных и залоговых операций.

1. Федеральный закон "О банкротстве (конкурсе)":

• Статья 4. Основания для признания должника банкротом.
• Статья 61. Порядок реализации имущества должника.
• Статья 63. Предельный размер потребительской задолженности, при которой допускается признание должника банкротом.

1. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации:

• Статья 41. Представительство и защита интересов в суде.
• Статья 223. Определение суммы исковых требований.
• Статья 337. Обеспечение иска.
• Статья 392. Исполнение обязательств по решениям суда.

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

• Статья 4.24. Непредставление в установленные сроки уполномоченным органам документов, необходимых для принятия решений, или представление заведомо ложных документов.

Отмечу, что невозможно уйти от ответственности в данной ситуации, но возможно снизить сумму долга путем договоренности с банком или защиты своих интересов в суде. Однако, фиктивное банкротство может привести к уголовной ответственности.