Продажа квартиры: важно ли согласие прописанного отца-пенсионера и как оформить право собственности по дарению?

Если вы являетесь собственником квартиры по праву дарения и в квартире прописан ваш отец, то право на продажу квартиры принадлежит именно вам. Согласие отца на продажу квартиры не является обязательным, так как он не является собственником квартиры. Однако, при продаже квартиры, прописанный в ней отец должен будет выписаться из нее.

Для продажи квартиры, если вы являетесь ее собственником, вам не нужно получать согласие отца-пенсионера на продажу квартиры, даже если он прописан в ней. Если право собственности на квартиру находится у вас в соответствии с договором дарения, то вы имеете все необходимые права для продажи квартиры. Однако если у отца-пенсионера были какие-либо права доверительного управления квартирой по договору, и эти права не были отменены, вы должны убедиться, что необходимые процедуры по уведомлению и согласованию с отцом-пенсионером были выполнены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса - статья 209, пункт 1 статьи 290, пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.