Продажа квартиры в собственности менее 3 лет: налоги, цена и возможность покупки недвижимости

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ при продаже недвижимости налог на доход физических лиц начисляется, если такая недвижимость была в собственности менее трех лет на момент продажи. Однако предоставленные Вами данные позволяют предположить, что Вы планируете приобрести новую недвижимость по такой же цене, как и продаваемую. В этом случае, согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере суммы дохода от продажи имущества на сумму, выплаченную за новое имущество. Таким образом, если Вы в течение одного года после продажи квартиры приобретете недвижимость по такой же цене, то у Вас может возникнуть право на использование налогового вычета и не придется платить налог на доход от продажи квартиры. Однако рекомендуем обратиться к специалисту для уточнения конкретных условий и проверки возможности использования данного налогового вычета в Вашем случае.

Для решения вопроса о необходимости уплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры в вашем случае вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий ваше право на продаваемую недвижимость.
2. Кадастровый паспорт квартиры, удостоверяющий право собственности на объект недвижимости.
3. Документы, подтверждающие, что квартира находится в собственности менее трех лет (например, свидетельство о праве собственности, выданное после конца 2014 года).
4. Документы, подтверждающие стоимость продаваемой квартиры (например, справка об оценке недвижимости).
5. Документы о приобретении недвижимости по этой же цене (например, договор купли-продажи новой квартиры).
6. Другие документы, которые могут понадобиться в зависимости от конкретных обстоятельств продажи и покупки недвижимости.

После предоставления всех необходимых документов и проведения расчетов налоговой базы налоговым органом будет принято решение о необходимости уплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры. Стоит отметить, что при условии приобретения новой недвижимости по этой же цене возможно не уплачивать налог.

Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 217 НК РФ "Особенности налогообложения доходов, полученных физическим лицом от реализации имущества, находившегося в собственности менее трех лет".