Продажа квартиры в наследство: правила и налоги. Как продать квартиру, оформленную на тетю?

Здравствуйте! Если тетя является единственным собственником квартиры и не находится в браке, ее право продать данную квартиру без уплаты налогов закреплено в статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, если тетя получила наследство менее двух лет назад, то она должна подать декларацию о доходах и уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13% от суммы продажи квартиры. Также, при покупке новой недвижимости большей квадратурой, вам необходимо будет уплатить налог на имущество, который зависит от кадастровой стоимости данного имущества. Поэтому, рекомендую обратиться к юристу для получения более детальной консультации и проверки всех правовых аспектов данной ситуации.

Для продажи квартиры, находящейся в собственности тёти, необходимо написать договор купли-продажи и зарегистрировать его в Управлении Росреестра. Также необходимо заполнить декларацию по налогу на доходы физических лиц и уплатить налог в соответствии с действующим законодательством. Ежели полученные при продаже денежные средства будут направлены на приобретение другой недвижимости, налог необходимо будет уплатить в течение 1 года с момента продажи квартиры. Важно также учесть, что если у тёти есть другая недвижимость, она должна соблюдать условие, что количество недвижимости, находящейся в собственности одного лица, не должно превышать установленного законодательством предела.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности", статья 130 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".