Продажа квартиры в наследство: налоговые обязательства и документы

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы обязаны заплатить налог на доход физических лиц. В данном случае, налоговая база считается как разница между суммой продажи квартиры за 900000 рублей и стоимостью ее приобретения (в данном случае - 0 рублей), т.е. 900000 рублей. Налоговая ставка составляет 13% от налоговой базы, то есть в данном случае налог составит 117000 рублей.

Документы, которые вы должны предоставить в налоговую, включают: свидетельство на наследуемое имущество, договор купли-продажи новой квартиры, документ, подтверждающий стоимость новой квартиры. Если вы продавали квартиру через риэлторскую компанию, вам также необходимо предоставить копию договора с риэлтором.

Для решения указанного вопроса необходимо обратить внимание на следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий приобретение недвижимости в текущем году за 900 000 рублей.

2. Свидетельство о праве на наследство квартиры, проданной в текущем году.

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент получения в наследство и продажи.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже имущества в собственности менее трех лет, налоговая база определяется как разница между суммой продажи и суммой покупки (статья 220 НК РФ). Следовательно, в данном случае, продавец должен заплатить налог на доход в размере 13% от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи квартиры.

Таким образом, для регистрации налогового обязательства у продавца квартиры потребуется предоставить вышеперечисленные документы, а также заполнить налоговую декларацию и произвести расчет налога на доход от продажи имущества.

НК РФ статья 217.3.