Продажа квартиры, которую вы получили в наследство: налоговые обязательства и даты регистрации прав

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации налог на доходы физических лиц взимается с дохода, полученного физическим лицом от продажи имущества, находившегося у него в собственности менее 3-х лет на день его реализации. Однако, если источником наследования является наследство истек больше 3 лет со дня принятия наследства, то налог на доход с продажи квартиры не подлежит уплате в соответствии со статьей 220 пунктом 2 Налогового кодекса Российской Федерации. В данной ситуации, так как с момента смерти участника наследования прошло более трех лет, налог на доход с продажи этой квартиры не подлежит уплате.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство о смерти наследодателя; 2) Документ, подтверждающий право на наследство (Например: завещание, решение суда о признании наследника, свидетельство о праве на наследство); 3) Договор купли-продажи квартиры; 4) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру в адресате нового владельца. 5) Декларация по налогу на доходы физических лиц, которая подается в налоговую инспекцию по месту жительства. С учетом указанных сроков регистрации права на наследство и реализации права собственности, стоит обратиться к налоговому консультанту или попросить консультацию в налоговой инспекции.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения при продаже имущества" - статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Об освобождении от налога на прибыль доходов от продажи имущества, полученного по наследству или дарению" - статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Об уплате налога на прибыль организаций и налога на доходы физических лиц".