Продажа квартиры в Болгарии и налоги в РФ: законность вопроса при владении более 5 лет

Да, гражданин РФ, продавший квартиру за пределами Российской Федерации, обязан уплатить налог с продажи этой квартиры в РФ, если доход от такой продажи превышает 1 млн. рублей, исходя из ст. 208 Налогового кодекса РФ. Однако, если между РФ и государством, где находилась проданная квартира, заключено соглашение о предотвращении двойного налогообложения и о защите финансовых интересов, то налоговая ставка может быть снижена. Рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому специалисту или юристу, специализирующемуся на международном налоговом праве.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры в Болгарии или его копия. 2. Документы, подтверждающие оплату налогов и комиссий при продаже квартиры в Болгарии. 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру в Болгарии, которое подтверждает время принадлежности квартиры вам более 5 лет. 4. Документы, подтверждающие постоянную регистрацию в РФ. 5. Расчёт и документы, определяющие сумму налога, который может потребоваться для выплаты в РФ, если налоговые ставки в РФ отличается от налоговых ставок в Болгарии.

Стоит отметить, что налоговые правила может различаться в каждой конкретной ситуации, так как налоговые законы могут меняться со временем, а также могут быть зависящие от индивидуальных обстоятельств этой конкретной продажи квартиры в Болгарии. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права, чтобы решить этот вопрос и определить, какие документы точно потребуются в данной ситуации.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.