Покупка и продажа недвижимости в Болгарии для граждан Болгарии. Налоги при получении денег в РФ

В соответствии с Законом РФ "О налоге на доходы физических лиц", доходы, полученные от продажи недвижимости в другой стране, подлежат налогообложению в РФ. Для резидентов РФ налоговая ставка составляет 13%, для нерезидентов – 30%. Однако, если у продавца имеется договор об избежании двойного налогообложения между РФ и Болгарией, то он может быть освобожден от уплаты налогов в РФ при получении денег. Рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для получения конкретной информации и расчета налоговых обязательств.

Для решения данного вопроса, необходимо уточнить ряд дополнительных обстоятельств.

Если продавец является резидентом Российской Федерации и продажа недвижимости происходит за пределами ее территории, то в соответствии с законодательством Российской Федерации доход, полученный от продажи недвижимости в Болгарии, подлежит налогообложению в Российской Федерации.

В соответствии с налоговыми правилами Российской Федерации, налог на доходы физических лиц, полученные в иностранных государствах, удерживается и перечисляется в бюджет Российской Федерации с платежей, подлежащих удержанию непосредственно в иностранном государстве или выдаче по соответствующему иностранному законодательству справки об уплаченном налоге.

Для определения подлежащей уплате суммы налога в Российской Федерации необходимо обратиться к налоговому органу для получения консультации и рассмотрения данного вопроса на индивидуальном уровне, а также представить документы, подтверждающие доход от продажи недвижимости за пределами территории Российской Федерации.

Статьи 208, 210, 215, 217, 219, 224, 225, 226, 227, 228, 358, 361, 362, 363, 389, 402, 403, 404, 405, 471, 518 Налогового кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения вопроса о необходимости уплаты налогов при получении денег за продажу недвижимости в Болгарии. Однако, для точного ответа нужна дополнительная информация об условиях продажи и статусе налогового резидента Российской Федерации продавца. Рекомендуется обратиться к специалисту, который сможет дать консультацию на основе конкретных обстоятельств.