Продажа квартиры в Болгарии: декларация и налоги при собственности более 3 лет

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, обязаны уведомлять налоговый орган о полученных доходах, которые не облагаются налогообложением в источнике выплаты. При продаже имущества расчет налога и подача декларации необходимы только в случае, если доход превышает 1 миллион рублей или налоговый вычет не был учтен при продаже имущества в России. При увеличении дохода до 5 миллионов рублей необходимо также уведомить налоговый орган о наличии владения имуществом за границей. Однако, в вашем случае, подробная консультация специалиста может потребоваться для определения всех необходимых требований по уплате налогов.

Для определения необходимости подачи декларации и уплаты НДФЛ в связи с продажей квартиры в Болгарии, необходимо обратиться к налоговому законодательству Российской Федерации, а именно к статье 208 НК РФ.

Согласно данной статье, обязанность по уплате НДФЛ возникает у физического лица, если оно является резидентом РФ и получает доход за территорией РФ.

Исходя из данного условия, предполагается, что если Вы являетесь резидентом РФ и получили доход от продажи квартиры в Болгарии, то Вам необходимо подать декларацию о доходах за год и уплатить НДФЛ в соответствии с российским законодательством.

В данном случае, для подтверждения факта продажи квартиры и осуществления дохода может потребоваться предоставление следующих документов:

• Договор купли-продажи квартиры,
• Документы на квартиру или заверенная нотариально копия документов на квартиру,
• Документы, связанные с продажей квартиры: справки о стоимости квартиры и расходах на ее продажу и т.д.

В любом случае, рекомендуется обратиться к специалисту для оказания консультационной и юридической помощи в оформлении всех необходимых документов и решении данного вопроса.

Статья 208 НК РФ "Обложение доходов физических лиц", статья 217 НК РФ "Обложение благ имущественного характера" и статья 220 НК РФ "Вычеты при налогообложении доходов физических лиц".