Продажа квартиры в 2015 году: необходимость оплаты налога при стоимости выше 1 млн.

Добрый день! Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества всегда необходимо заполнить и подать декларацию о доходах физических лиц. При продаже квартиры в собственности менее 3 лет и по стоимости продажи, превышающей 1 млн. рублей, налог составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения данной квартиры. В силу того, что исполнительная давность по налоговым долгам составляет 3 года, налоговые органы могут начать проверку в любое время до истечения этого срока. Следовательно, рекомендуется необходимо подготовить и подать декларацию с приложением всех необходимых документов и оплатить налог.

Для решения данного вопроса следует обратиться к положениям статьи 220 Налогового кодекса РФ. В соответствии с ней, налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц должна быть подана налогоплательщиком в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, в орган налоговой службы по месту жительства налогоплательщика или по месту нахождения его иного имущества не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

В данном случае налогоплательщик продал квартиру по стоимости, превышающей 1 млн. рублей, менее чем через 3 года после ее приобретения, что может подразумевать наличие обязанности уплаты налога на доходы физических лиц. Несоблюдение сроков подачи налоговой декларации может повлечь за собой наложение штрафов.

Таким образом, рекомендуется подать налоговую декларацию и оплатить соответствующий налог в соответствии с требованиями Налогового кодекса РФ.

Статьи, которые применимы к данному вопросу, включают в себя:

• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220.1 "Обложение налогом доходов физических лиц от реализации имущества"
• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 224 "Особенности налогообложения доходов, полученных от реализации имущества, принадлежащего на праве собственности физическим лицам"
• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 228 "Налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц"
• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 229 "Сроки и порядок уплаты налога на доходы физических лиц"

Согласно вышеуказанным статьям, налог на доходы от реализации имущества должен быть уплачен в течение 1 месяца со дня получения дохода. Несоблюдение сроков уплаты налога может привести к штрафным санкциям и пересмотру сделки. Однако, делается это в соответствии со сроками, предусмотреными налоговым Кодексом Российской Федерации. В вашем случае, поскольку продажа квартиры была более двух лет назад, рекомендуется обратиться за консультацией к юристам в налоговой сфере для уточнения того, есть ли какая-либо ответственность за неуплату налога и как следует решить эту проблему.