Продажа квартиры - сделка через нотариуса, рассмотрим вопрос оплаты услуг ипотечным покупателем с несовершеннолетними детьми

Добрый день! Согласно Закону Российской Федерации "О нотариате" стороны сделки несут поровну расходы на услуги нотариуса, если иное не предусмотрено договором между сторонами. Таким образом, каждый из собственников квартиры, а именно Вы, муж, дочь и сын должны оплатить услуги нотариуса поровну с покупателем, если не было заключено соглашение об ином.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
• документы, подтверждающие право собственности каждого из собственников квартиры (свидетельства о рождении, браке и т.д.);
• разрешение на совершение сделки с недвижимостью от органов опеки на несовершеннолетнего сына;
• документы, подтверждающие финансовые возможности покупателя для получения ипотеки (сертификаты о доходах, выписки со счетов и т.д.);
• документы, связанные с оформлением сделки через нотариуса (доверенности, заявления и т.д.).

Относительно вопроса о том, кто должен оплатить услуги нотариуса, следует отметить, что в Российской Федерации нотариальные расходы взимаются с обеих сторон сделки. То есть согласно законодательству, расходы на нотариуса в этом случае должны быть распределены между продавцом и покупателем поровну.

Статьи 154, 555, 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.