Как завышение цены квартиры при продаже может повлиять на последствия: опыт продажи с ипотечным покупателем

Уважаемый, для вас использование завышенной стоимости при оформлении квартиры может привести к негативным последствиям. В настоящее время, есть жесткая борьба со схемами отмывания денег, в том числе через завышение стоимости недвижимости. Это может повлечь не только административную ответственность, но и уголовную преследование. Может быть, стоит попытаться найти другого, более законопослушного покупателя и не рисковать своими недвижимыми активами.

Если продавец увеличивает цену квартиры в документах для удовлетворения условий ипотечного кредита покупателя, это может квалифицироваться как мошенничество, что несет уголовную ответственность согласно статье 159 Уголовного кодекса РФ.

Поэтому я рекомендую продавцу не принимать такого рода предложения покупателя, а объявить о реальной цене продаваемого объекта. Лучше всего общаться с ипотечными брокерами или кредитными экспертами, чтобы найти альтернативные методы финансирования покупки квартиры.

Если продавец все-таки соглашается на завышение цены, то они обнаружатся при регистрации сделки в Росреестре. В случае обнаружения завышения стоимости квартиры, продавец может быть отнесен к ответственности как для цивильного, так и для уголовного дела.

Статья 170 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по купле-продаже" и статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество".