Продажа квартиры с возможностью расторжения купли-продажи - без информации о прошлых жильцах

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие такого факта, как смерть в квартире, не является достаточным основанием для расторжения договора купли-продажи. Если продавец не скрыл информацию о произошедшем суициде, то покупатели не имеют права расторгнуть договор купли-продажи. Также стоит отметить, что продавец не обязан сообщать покупателям о произошедшем событии, если оно не влияет на качество и назначение объекта недвижимости.

В данной ситуации необходимо учитывать, что наличие информации о совершении суицида в квартире, которую вы продаете, может повлиять на желание потенциальных покупателей приобрести данную квартиру. Однако, с точки зрения законодательства Российской Федерации, информация о событиях, произошедших на данной недвижимости в прошлом, не может являться основанием для расторжения договора купли-продажи.

Чтобы избежать возможных проблем в будущем, рекомендуется в договоре купли-продажи указать полную информацию об истории квартиры, включая произошедшие на ней события и передать эту информацию покупателю до заключения договора.

Ответ на вопрос о том, нужно ли сообщить покупателям о суициде вашего сына, зависит от вашего личного мнения и моральных убеждений. Вы можете рассказать о произошедших событиях или не делиться этой информацией, однако следует помнить, что в случае неправильной или некачественной информации, покупатели могут потребовать компенсацию и привести к определенным юридическим последствиям.

Ни одна статья закона Российской Федерации не предусматривает расторжение договора купли-продажи из-за того, что в квартире произошел суицид. Кроме того, продавец не обязан сообщать покупателю об этих обстоятельствах, если это не является значимой информацией для сделки. Однако, если продавец знал о таком факте и утаил его, это может служить основанием для досудебного претензионного порядка и возможно, судебного спора в случае доказывания умысла утаивания информации.