Покупка квартиры в Таганском районе Москвы: важные детали о документах, история перехода прав, и безопасный способ получения информации о собственниках и жильцах.

Для получения полной истории квартиры с указанием всех собственников и проживавших лиц необходимо обратиться в управляющую организацию, к которой принадлежит дом, и запросить выписку из домовой книги за весь период, начиная с года постройки дома. Если управляющая организация отказывается предоставлять выписку, то необходимо обратиться в суд с иском о предоставлении информации. В случае, если в домовой книге отсутствует информация об истории перехода права на квартиру, можно обратиться в Росреестр и запросить выписку из ЕГРН за все годы существования квартиры. Однако, без наличия информации в домовой книге, получение полной истории квартиры может быть затруднительным.

Для получения истории квартиры и информации о собственниках и проживающих в ней лиц, Вы можете обратиться в Управление Росреестра в месте нахождения квартиры (в данном случае, в Таганском районе г. Москвы). Вам необходимо будет подать заявление о выдаче выписки из ЕГРН об объекте недвижимости на определенный период времени включая предыдущих собственников. При подаче заявления будет необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность, а также расписку о том, что собственник квартиры дает Вам согласие на получение указанной информации. Согласно законодательству Российской Федерации, такие запросы могут рассматриваться в течение 30 дней с момента подачи заявления в соответствующий орган государственной власти.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "О сделках с недвижимым имуществом", которая регулирует правовые отношения, возникающие в связи с совершением сделок купли-продажи недвижимости.
• Статья 561 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности на недвижимое имущество", которая определяет содержание права собственности на недвижимое имущество и порядок его возникновения и прекращения.
• Статьи 12 и 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которые регулируют правовые отношения, возникающие в связи со свободой доступа к информации в рамках местного самоуправления.
• Статья 23 Федерального закона "О персональных данных", которая устанавливает требования к обработке персональных данных и порядок их защиты.