Как выгнать жену из квартиры мужа до брака с ребенком-инвалидом без расторжения брака и с договором купли-продажи квартиры?

Согласно законодательству Российской Федерации, муж не имеет права выгнать жену, проживающую с ним в квартире, даже если она была куплена до брака. Владение недвижимостью, приобретенной одним из супругов до заключения брака, не влечет за собой возникновения прав собственности на нее в пользу супруга. Однако, если на женщину и ее ребенка зарегистрировано место жительства в данной квартире, они вправе проживать там. Также, если имеется договор купли-продажи, муж имеет право на продажу квартиры, но только после того, как это будет согласовано с женой и ребенком, если они являются совладельцами квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и данные: 1. Договор купли-продажи на квартиру, который заключал муж до брака. 2. Свидетельство о браке, которое установит факт наличия брачных отношений. 3. Сведения о прописке жены и ребенка. 4. Информация о том, были ли изменения в режиме пользования квартирой в период с момента заключения брака до настоящего времени. 5. Сведения об инвалидности ребенка и о том, нуждается ли он в особом уходе.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была приобретена мужем до брака, то её собственником является именно он. При этом супруга имеет право пользоваться жилым помещением вместе со своим мужем, если нет соглашения между ними об ином способе использования имущества. В случае развода или расторжения брака супругам может быть предоставлено право пользования квартирой до нового распоряжения совместно нажитым имуществом. Однако если настоящий иск на расторжение брака не подан и соглашения о режиме пользования квартирой между супругами нет, то установить обязательства мужа по выселению жены и ребёнка сложно.

Также следует учитывать, что наличие инвалидного ребенка в данной ситуации может оказать влияние на решение данного вопроса. Возможно, потребуются дополнительные документы (медицинские заключения, справки), подтверждающие наличие инвалидности у ребенка и его потребности в определенных условиях для проживания.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" и статья 35 Семейного кодекса РФ "Содержание и воспитание детей" будут применимы для решения данного вопроса.