Продажа квартиры с учетом долей несовершеннолетних, выделение долей в другой квартире и покупка в ипотеку: полезные советы и необходимость обращения к нотариусу

Да, в соответствии с Законом РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", передача в залог недвижимости с долей несовершеннолетних требует согласия органа опеки и попечительства. Поэтому необходимо обратиться к нотариусу для оформления сделки.

Да, чтобы решить данный вопрос нужно обратиться к нотариусу, так как изменения в правах на недвижимое имущество требуют нотариального оформления. Необходимо предоставить документы на квартиру, которую вы продаете, а также на квартиру, в которую будет выделена доля несовершеннолетних детей. Также нужно иметь в виду, что решение вопроса выделения долей совершается через судебный процесс и его результат должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации. Осуществление сделок с недвижимостью в интересах несовершеннолетних. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации. Регистрация сделок с недвижимостью. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации. Выделение доли в общей собственности. Статья 131 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Особенности удостоверения обременения недвижимости, приобретенной в залог.