Продажа квартиры с участием малолетнего ребенка в приватизации: возможность и особенности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа квартиры, в которой участвовал малолетний ребенок при приватизации, возможна только с согласия опекуна или попечителя ребенка. При отсутствии такого согласия, продажа квартиры является незаконной. Кроме того, необходимо учитывать, что при продаже квартиры, приватизированной на двух человек, сделка может быть осуществлена только при согласии обоих собственников.

Для приватизации квартиры на бабушку и малолетнего внука потребуется: 1) Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность); 2) Свидетельство о рождении малолетнего внука; 3) Свидетельство о праве собственности или иное подтверждающее документ на квартиру. Для продажи квартиры, приватизированной на бабушку и малолетнего внука, также потребуется: 1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Документы на малолетнего продавца, такие как свидетельство о рождении и паспорт гражданина РФ; 3) Справка из банка о наличии счета на имя малолетнего продавца; 4) Согласие на продажу квартиры от бабушки и малолетнего внука. Следует также обратить внимание на то, что для совершения сделки с недвижимостью несовершеннолетним (малолетним внуком) требуется получение нотариального разрешения от органов опеки и попечительства.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ.