Продажа квартиры с пропиской: учёт сына и ребенка в сделке

Да, вы имеете право на продажу квартиры, даже если в ней прописаны ваш сын и его несовершеннолетний ребёнок. Однако, необходимо учесть, что ваш сын как жилье нуждающийся сможет обратиться в органы социальной защиты и потребовать предоставления ему альтернативного жилья.

Для решения такого вопроса, Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Паспорта всех прописанных в квартире лиц, включая сына и его несовершеннолетнего ребенка.

3. Документы, подтверждающие вашу родственную связь с сыном и внуком.

4. В случае, если с сыном была заключена договоренность о том, что он внесет свою долю в стоимость квартиры, необходимы документы, подтверждающие это соглашение.

5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов за квартиру.

Следует также иметь в виду, что если внук является наследником квартиры, то при продаже квартиры необходимо будет соблюдать все требования наследственного права. В этом случае, понадобятся дополнительные документы, подтверждающие наследственные права внука на долю в квартире, а также согласие всех наследников на продажу квартиры.

Статья 557 ГК РФ. Право собственности на квартиру.

Статья 256 ГК РФ. Право собственности на недвижимость.

Статья 244 ГК РФ. Продажа имущества.

Статья 378 ГК РФ. Права несовершеннолетних детей.