Продажа квартиры с одним собственником и возможностью указания одного взрослого в договоре купли-продажи

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ в договоре купли-продажи должны быть определены стороны. При этом, если в качестве покупателя выступают не только взрослые, но и несовершеннолетние дети, то все они должны быть указаны в предварительном договоре купли-продажи недвижимости. Таким образом, необходимо указать всех покупателей в предварительном договоре купли-продажи квартиры, включая несовершеннолетних детей.

Для решения данного вопроса необходимо составить правильный договор купли-продажи недвижимости. В этом случае продавец должен предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Паспорт продавца.

Для покупателей необходимо предоставить паспорта. Если одним из покупателей является несовершеннолетний ребенок, то дополнительно потребуется его свидетельство о рождении.

В договоре купли-продажи необходимо указывать всех покупателей, включая всех несовершеннолетних детей. Один взрослый не может выступать от имени других несовершеннолетних покупателей, поэтому их необходимо указывать отдельно в договоре. В противном случае, такой договор купли-продажи может быть признан недействительным в судебном порядке.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 161. Договор купли-продажи имущества Статья 182. Содержание договора купли-продажи имущества Статья 186. Порядок заключения договора купли-продажи имущества, находящегося в собственности нескольких лиц