Продажа квартиры с наследственным налоговым вычетом: расчет процента налога

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц взимается с доходов, полученных от продажи имущества. При этом облагаемая сумма дохода определяется как разница между стоимостью проданного имущества и суммой затрат на его приобретение и улучшение. Если учитывать, что Вы уже использовали налоговый вычет при продаже дома за 300000 рублей два года назад, то Вам следует учесть эту сумму при определении налогооблагаемого дохода от продажи квартиры. Таким образом, при продаже квартиры за 1500000 рублей, у Вас получится налогооблагаемый доход в размере 1200000 рублей (1500000 рублей стоимость квартиры, за вычетом 300000 рублей). Налог на доходы физических лиц в этом случае составит 13% от 1200000 рублей, то есть 156000 рублей.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца;
2. Свидетельство о праве на наследство;
3. Договор купли-продажи квартиры;
4. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
5. Свидетельство о регистрации иностранного гражданина по месту жительства (если продавец является иностранным гражданином);
6. Документ, подтверждающий факт использования налогового вычета при продаже дома.

Относительно вопроса о размере налога, который необходимо уплатить в налоговую при продаже квартиры, следует отметить, что сумма налога зависит от разницы между стоимостью приобретения квартиры и ее рыночной стоимостью в момент продажи. Кроме того, в зависимости от срока владения квартирой, предусмотренны возможности получения налоговых льгот. В связи с этим, для точного расчета суммы налога следует обратиться к специалисту в налоговой сфере.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на доходы физических лиц; - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - Порядок налогообложения доходов физических лиц; - Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на доходы, полученные физическими лицами при продаже имущества.