Продажа квартиры с материнским капиталом и покупка более крупной в Москве: юридические аспекты и советы по продаже

Здравствуйте! Когда вы продаете квартиру, в которой есть материнский капитал, вы можете использовать его для оплаты нового жилья, которое вы приобретете. Однако, нужно учитывать, что если в квартире проживают несовершеннолетние дети, вы должны учесть их долю в праве собственности на квартиру и согласовать с продажей вашего жилья. В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа жилья несовершеннолетними детьми может производиться только с разрешения опекуна или суда. Поэтому, вам рекомендуется для начала обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы он оценил ваше положение и дал вам подробные рекомендации и инструкции по продаже квартиры с материнским капиталом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с материнским капиталом в Московской области;

2. Документы, подтверждающие право собственности на продаваемую квартиру: свидетельство о праве собственности, выписка из Единого государственного реестра недвижимости и др.;

3. Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала, такие как свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал и др.;

4. Документы, подтверждающие права детей на долю в наследстве или на обязательную долю в имуществе;

5. Договор купли-продажи новой квартиры в Москве;

6. Документы, подтверждающие право собственности на новую квартиру: свидетельство о праве собственности, выписка из Единого государственного реестра недвижимости и др.;

7. Документы, подтверждающие факт регистрации новой квартиры в уполномоченных органах государственной власти.

Для решения данного вопроса также рекомендуется обратиться к юристу для консультации и поддержки в процессе сделки покупки-продажи квартиры с материнским капиталом и учета интересов детей.

• Статья 250 ГК РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 256 ГК РФ "Момент перехода права собственности на имущество"
• Статья 33 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 г. № 224-ФЗ "О материнском капитале"
• Статья 338 ГК РФ "Дарение"
• Статья 1202 ГК РФ "Право собственности на долю в общей собственности"