Продажа квартиры с использованием материнского капитала и возможностью решения задолженностей ЖКХ

Для продажи квартиры за счет материнского капитала необходимо предоставить покупателю все необходимые документы, подтверждающие право на использование данного капитала. В случае наличия задолженностей по ЖКХ необходимо их погасить до продажи квартиры или договориться о рассрочке оплаты с соответствующими организациями. В иных случаях возможно получение судебного решения о вынужденной продаже квартиры для погашения задолженности.

Для продажи квартиры, используя материнский капитал и при наличии задолженности за ЖКХ, необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о собственности на квартиру, документы на право наследования (если квартира унаследована), договор купли-продажи (если квартира приобреталась).

2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала: свидетельство о рождении ребенка (детей), документы на получение материнского капитала.

3. Документы, связанные с задолженностью за ЖКХ: справка об отсутствии задолженности перед управляющей компанией/ресурсоснабжающей организацией или согласие на продажу квартиры при наличии задолженности.

4. Договор купли-продажи квартиры, который должен быть оформлен у нотариуса.

Важно отметить, что при продаже квартиры, возможно возникновение разных правовых вопросов, которые потребуют совета и помощи юриста.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона: - Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"; - Статьи 317-319 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника жилого помещения"; - Статьи 60, 62 Закона РФ "О материнском капитале" (если материнский капитал применяется при покупке жилой недвижимости); - Статьи 154, 155, 157 Гражданского процессуального кодекса РФ "Продажа имущества должника в исполнительном производстве".