Продажа квартиры с использованием материнского капитала без оформления свидетельства о собственности и возможностью продажи в новом доме

Могу ли я продать квартиру, приобретенную с помощью материнского капитала и не оформленную свидетельством о собственности, если дом введен в эксплуатацию только три месяца назад? И возможна ли продажа без оформления свидетельства о собственности?

| Кузьма, Москва

2022-11-05

Категория: Недвижимость

10 1

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Нет, нельзя продать квартиру, не оформив предварительно свидетельство о собственности на нее. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности записывается в Единый государственный реестр недвижимости только по соответствующему заявлению и после предъявления всех необходимых документов. Поэтому перед продажей квартиры необходимо оформить свидетельство на нее в установленном порядке.

#4326173 2022-11-05 12:09:18

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо оформить свидетельство о праве собственности на квартиру, приобретенную с помощью материнского капитала. Для этого нужно обратиться в органы Росреестра и подать соответствующие документы, подтверждающие право собственности, а также уплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности. После получения свидетельства о праве собственности на квартиру можно будет продавать ее, оформив соответствующие документы на продажу квартиры. Без свидетельства о праве собственности на квартиру продажа не возможна.

#4422992 2022-11-05 12:09:18

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "О переходе прав на недвижимое имущество" и статья 35 Федерального закона от 30.12.2004 № 211-ФЗ "О материнском капитале".

#4516899 2022-11-05 12:09:18

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Выписка и выселение из квартиры

Услуга может дать:

возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
помощь в досудебной процедуре;
поддержку в судебном решении спора.

Заказать

Стоимость: 21700 руб.

Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю

Консультация пригодиться в следующих случаях:

регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
земля используется не по целевому назначению;
есть трудности в сборе документов на имущество.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Консультации по трудовому законодательству

Эта услуга необходима в следующих случаях:

сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
руководство демонстрирует дискриминацию;
было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Заказать

Стоимость: 2200 руб.