Продажа квартиры с двумя собственниками: НДФЛ-3 и обязанность подачи для другого собственника.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества, находившегося в общей долевой или общей бездолевой собственности, каждый из собственников должен подать отчет о полученной прибыли налоговому органу. Это означает, что и Вы, и Ваш супруг должны подать НДФЛ-3 в налоговую о продаже квартиры. Каждый из собственников должен указать свою долю в сумме дохода и уплатить налог, соответствующий её размеру.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцами и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное Росреестром.

3. Декларация по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ-3), поданная продавцом после продажи квартиры.

4. Квитанция об уплате налога на доходы физических лиц (в случае, если продажа квартиры облагается налогом).

Ответ на вопрос, нужно ли супругу тоже подавать сведения о продаже, зависит от того, была ли общая собственность зарегистрирована на двух физических лиц на основании брачного договора или заключена в ходе брака. Если на основании брачного договора, то о продаже квартиры должны подавать декларацию об уплате налогов оба супруга. В случае, если совместная собственность была образована в ходе брака, налоговую декларацию подаст только тот из супругов, кто является фактическим владельцем продаваемого имущества.

Статьи: - Налоговый кодекс РФ статья 217 "Налоговая база при реализации имущества" - Гражданский кодекс РФ статья 244 "Общая долевая собственность" - Гражданский кодекс РФ статья 256 "Изменение доли в праве собственности"

Ответ: Поскольку квартира была зарегистрирована на обоих супругов как общая совместная собственность, то они имели равные доли в праве собственности, и каждый из них обязан подать сведения о продаже. Эта обязанность вытекает из Налогового кодекса РФ, где указано, что налоговая база при реализации имущества определяется исходя из доли каждого собственника.