Продажа квартиры с двумя собственниками: налоги при покупке на двоих и сделки до миллиона

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, если налогоплательщик продал жилой дом (квартиру) и в течение 3 лет после совершения этой сделки приобрел другой жилой дом (квартиру) за вычетом суммы полученных доходов, то налоговая база уменьшается на сумму такого дохода. При этом, если сумма вычета будет менее 1 миллиона рублей, то налог на доходы физических лиц не будет удерживаться.

Таким образом, если вы продадите квартиру за 2500 тысячи рублей и в течение 3 лет купите другую квартиру, то вы сможете вычесть сумму полученного дохода из налоговой базы. Если вычет будет менее 1 миллиона рублей, то вам не придется платить налог на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие совместную собственность двух лиц на квартире, включая свидетельство о праве собственности на квартиру и договор о ее приобретении.

2. Документы, подтверждающие получение наследства по завещанию после смерти мамы, включая свидетельство о праве на наследство и завещание.

3. Документы, свидетельствующие о продаже квартиры за указанную сумму.

4. Различные документы, связанные с куплей-продажей квартир, включая договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности и др.

Что касается налогообложения, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если вы получили доход от продажи квартиры, налог на этот доход необходимо будет уплатить в соответствии с законом.

Если вы купите новую квартиру, то налог на ее приобретение необходимо будет уплатить в том случае, если стоимость сделки составит более 1 млн. рублей. В случае, если стоимость сделки будет менее 1 млн. рублей, налог на ее приобретение не будет взиматься.

Однако, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и более точного ответа на все ваши вопросы, учитывая все нюансы и особенности данного случая.

Налоговый кодекс Российской Федерации:

• Статья 220 "Налог на доходы физических лиц";

• Статья 220.1 "Налог на доходы, полученные физическими лицами в виде процентов по депозитам в банках и по вкладам (вкладам на договорах уступки прав требования кредитора) в кредитной организации";

• Статья 220.3 "Налог на доходы физических лиц, полученные в результате сделок с ценными бумагами и иными финансовыми инструментами".

Кроме того, для ответа на этот вопрос также необходимо учитывать нормы Закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации".