Продажа квартиры с двумя собственниками: условия сделки и расчеты с риэлтором

Согласно Закону «О рекламе» реклама не должна содержать сведения, запрещенные законодательством Российской Федерации, в том числе сведений, которые могут вводить потребителей в заблуждение относительно товара (работы, услуги). Поэтому я не могу высказать предположения относительно действий конкретного риэлтора в данной ситуации, не зная полной информации о его услугах. Однако в соответствии с законодательством РФ риэлтор может брать оплату за свои услуги, такие как помощь в поиске покупателя, проведение сделки, оценку имущества и другие, но такие услуги и их стоимость обычно оговариваются в договоре между продавцом и риэлтором. Если вы имеете сомнения относительно услуг, предоставляемых риэлтором, вам следует проконсультироваться со специалистом в данной области для получения конкретных рекомендаций и советов.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи на квартиру между продавцами и покупателем.
2. Свидетельство о собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие личность продавцов и покупателя.
4. Свидетельство о постановке на налоговый учет квартиры и документы, подтверждающие отсутствие задолженностей перед налоговыми органами.
5. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру (залоги, аресты и т.д.).

Что касается вопроса о том, за какие услуги еще может брать риэлтор с продавца, то это может зависеть от того, какие услуги он предоставляет в рамках сделки. Например, риэлтор может брать дополнительную комиссию за поиск покупателя, сопровождение сделки, составление договора купли-продажи и т.д. Однако, все условия оказания услуг риэлтором должны быть оговорены в договоре между продавцами и риэлтором. Рекомендую вам уточнить у риэлтора за какие конкретно услуги он берет деньги.

Нет конкретных статей закона, которые будут применимы для решения данного вопроса. В данном случае стоит обратиться к законодательству о нотариате и риэлторской деятельности для выяснения того, какие услуги входят в обязанности риэлтора, а также к законодательству о защите прав потребителей для определения того, какие действия могут быть квалифицированы как недобросовестная коммерческая практика.