Покупка квартиры с двумя собственниками: расчеты после сделки, оплата в течение года, помощь сына и сомнения в мошенничестве

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доверенность на продажу имущества должна быть оформлена в письменной форме, нотариально заверена и иметь юридическую силу. Если мать не может найти паспорт или потеряла его, она может обратиться за его восстановлением. В данном случае, продажа доли своей жене не является действительной на основании доверенности. Также, условие о рассрочке оплаты после перехода права является необычным и возможно требует дополнительных действий. Необходимо обратиться к юридическому консультанту для проверки законности доверенности и условий сделки, чтобы не стать жертвой мошенничества.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Доверенность на продажу доли квартиры от мамы сыну.
2. Договор купли-продажи между сыном и его женой на переход права собственности на долю квартиры от имени мамы.
3. Договор купли-продажи между сыном с его женой и вами на переход права собственности на доли квартиры.
4. Подтверждение от мамы сына о том, что она согласна с продажей своей доли квартиры и получит оплату за нее в течение года после перехода права.
5. Иные документы, которые могут потребоваться при заключении сделки купли-продажи недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Данный вариант с продажей доли квартиры жене сына может быть легитимным, если все участники сделки согласны на его условия и действуют в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Однако, чтобы исключить возможность противоправных действий, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и убедиться, что все документы и условия сделки надлежащим образом оформлены.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 131 ГК РФ "Полномочия представителя при совершении имущественных правоотношений"

Статья 302 ГК РФ "Приобретение прав на недвижимое имущество"

Статья 159 - 161 УК РФ "Мошенничество"