Продажа квартиры с двумя собственниками, без необходимости нотариуса

Да, для продажи квартиры с двумя собственниками одному покупателю необходимо использовать услуги нотариуса, так как в соответствии с законодательством Российской Федерации, сделки с недвижимостью, в том числе продажа квартиры, могут быть совершены только при участии нотариуса.

Для продажи квартиры с двумя собственниками одному покупателю необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который должен быть подписан всеми собственниками и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое удостоверяет собственническое право на объект недвижимости.

3. Технический паспорт на квартиру.

4. Документы, подтверждающие право продажи квартиры в соответствии с законодательством РФ.

Нотариус не является обязательным при проведении сделки купли-продажи квартиры с двумя собственниками одному покупателю. Однако, переход прав на объект недвижимости через нотариальную контору позволяет обеспечить максимальную законность и защиту прав всех участников сделки, а также гарантировать легальность и устойчивость сделки в будущем.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Совместная долевая собственность", статья 558 ГК РФ "О внешних отношениях участников долевой собственности", статья 450 ГК РФ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 551 ГК РФ "Распоряжение долей в праве совместной долевой собственности".

Ответ на вопрос о необходимости участия нотариуса зависит от решения конкретных вопросов в ситуации и указанных выше статей гражданского кодекса. Например, для государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры с участием нескольких собственников требуется обязательное участие нотариуса.