Купля-продажа квартиры между двумя собственниками: нужно ли участие нотариуса?

Добрый вечер! Если Ваша кузина и Вы хотите провести сделку купли-продажи своих долей в квартире, стоит учесть следующее. Если стоимость сделки превышает 2,5 млн рублей, то такая сделка должна быть нотариально удостоверена. В других случаях нотариальное удостоверение сделки не является обязательным, но может быть желательным для обеспечения дополнительной юридической защиты сторон сделки. Хотелось бы также отметить, что если квартира необходима для проживания или иного личного пользования, то совершение сделки требует согласия обоих собственников и нотариального удостоверения.

Для решения данного вопроса следует обратиться к тексту действующего законодательства Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу Российской Федерации, где установлено, что договор купли-продажи недвижимого имущества (в данном случае - квартиры) должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариально. Таким образом, для решения данного вопроса необходимо заключить нотариальный договор купли-продажи. Для этого понадобится предоставить документы на квартиру, такие как свидетельство о собственности и другие необходимые документы.

Статья 209 ГК РФ «Сделки с недвижимым имуществом», статья 131 ГК РФ «Нотариат».