Продажа квартиры с долями в 2017 году: приватизация, наследство и требования налоговой

Согласно Закона Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц", при продаже имущества налог платится только в случае, если право собственности на это имущество было у продавца менее трех лет. Однако, существуют и другие аспекты, которые могут повлиять на налогообложение при продаже имущества, такие как оформление договора купли-продажи, частичная собственность на имущество и прочее. В рамках данного случая мне необходимо провести более детальный анализ ситуации, включая юридические документы, для дальнейшего вынесения официального заключения.

Для решения данного вопроса, потребуется наличие следующих документов:

1. Копии договора купли-продажи квартиры, заключенного между продавцами и покупателем.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие получение права собственности от второго собственника.
3. Документы, подтверждающие участие первого собственника в программе приватизации квартиры, если таковые имеются.
4. Копии договора купли-продажи долей в квартире, заключенного между собственниками долей.
5. В случае, если налоговая требует оплатить налог от суммы одного из продавцов, нужно уточнить, какое именно лицо подлежит оплате налога и какой период времени налоговая рассматривает.
6. При условии, что каждый собственник своей доли должен был составить отдельный договор на свою долю, необходимо предоставить соответствующие документы.

В зависимости от обстоятельств ситуации, дополнительно могут потребоваться документы, подтверждающие определенные факты, связанные с продажей квартиры, например, документы, подтверждающие факт оплаты налогов при покупке квартиры, или документы, подтверждающие перераспределение долей в квартире между собственниками.

Статья 221 НК РФ - Налог на доходы физических лиц. Статья 244 НК РФ - Имущественные права. Статья 130 ГК РФ - Доля в праве общей собственности.

Статья 214 ГК РФ "Долевая собственность" Статья 131 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" Статья 220 НК РФ "Налоговая база при реализации имущества" Статья 549 ГК РФ "Сделки с долевым участием в праве собственности на недвижимое имущество"