Продажа квартиры с долями по мат.капиталу: вопросы опеки, доверительные полномочия и придирки нотариуса

Для совершения такой сделки необходимо получить разрешение опеки на продажу квартиры и на назначение доверителя для продажи квартиры в интересах несовершеннолетнего. Если законные представители (родители) и дети уже не находятся в стране на момент получения согласия опеки, необходимо оформить доверенность на доверителя, который будет представлять интересы семьи в данном вопросе.

Доверенность должна быть заверена нотариусом с апостилем в соответствии со страной, где она оформляется, и соответствовать требованиям закона РФ. Если доверенность оформлена в соответствии с требованиями, действительности и на членство в Гаагской конвенции, то она будет действительна на территории РФ. Однако, необходимо помнить, что нотариусы имеют право придираться к подготовке документа, поэтому необходимо внимательно следить за оформлением доверенности и удостовериться, что она соответствует всем нормативным требованиям.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы: 1. Заявление на согласие опеки на продажу квартиры и на разрешение назначения доверителя. 2. Генеральная доверенность от родителей на доверителя в интересах несовершеннолетнего. 3. Справка от опеки из РФ о разрешении на назначение доверителя. 4. Доверенность с апостилем на основании справки от опеки.

Доверенность с апостилем может быть оформлена на основании справки от опеки, если местный лицензированный нотариус может ее оформить в соответствии с законодательством РФ и требованиями Гаагской конвенции. Однако, я надеюсь, что Вы убедились в том, что нотариус является лицензированным и включен в список нотариусов, работающих на территории РФ, составленном консульством РФ. Кроме того, необходимо убедиться, что доверенность будет действительна на территории РФ.

Статья 187 ГК РФ, статья 185 ГК РФ, статья 185.1 ГК РФ, статья 182 ГК РФ, статья 1854 ГК РФ.