Как оформить покупку квартиры по Мат.капиталу: вопросы доверенности, наличия детей и несовершеннолетних

Да, взрослый ребенок может сделать доверенность на Вас для осуществления всех процессов по покупке и регистрации собственности квартиры с использованием средств материнского капитала. В доверенности следует указать полномочия, которые Вы будете иметь (например, право подписи документов, получение документов, осуществление расчетов и т.д.), а также сроки действия доверенности. В данном случае возможны различные варианты доверенностей, включая и генеральную доверенность. Но я бы рекомендовал обратиться к нотариусу для составления доверенности с учетом всех требований законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении каждого ребенка.
2. Свидетельство о браке (или о расторжении брака) родителя-заявителя.
3. Паспорт заявителя и ребенка (если он является совершеннолетним).
4. Свидетельство о регистрации в качестве заявителя на получение материнского капитала.
5. Документы, подтверждающие право заявителя на получение материнского капитала (например, свидетельство о рождении третьего ребенка).

Что касается доверенности, то в данном случае рекомендуется оформить нотариальную доверенность на совершение всех необходимых действий по приобретению и оформлению квартиры на себя и детей, включая получение материнского капитала. Доверенность должна содержать точное описание действий, на совершение которых доверяется доверенному лицу, а также указание конкретных сроков, в течение которых эти действия должны быть выполнены. В данном случае, если взрослый ребенок не может присутствовать при совершении сделки, то он может оформить доверенность на родителя-заявителя на совершение всех необходимых действий от его имени. Однако, доверенность должна содержать точное описание действий, на совершение которых доверяется доверенному лицу, а также указание сроков ее действия. Генеральная доверенность в данном случае не рекомендуется, так как мы говорим о конкретной сделке.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверительное управление имуществом собственника" - Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность на совершение сделки" - Статья 185.6 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дистанционный способ совершения сделки"

Чтобы оформить доверенность на покупку квартиры с использованием средств Мат.капитала, на которой будет указано, что действия по покупке квартиры будут производиться в интересах собственника квартиры, необходимо составить доверенность на конкретное лицо, через которое будут совершаться все необходимые действия по покупке и регистрации собственности на квартиру. В доверенности необходимо указать конкретные действия (в вашем случае - покупку, регистрацию собственности, подписи, получение-подача документов и прочее), которые лицо будет совершать от вашего имени. Также можно использовать Генеральную доверенность, которая дает широкие полномочия, но в данном случае необходимо убедиться, что все необходимые действия будут указаны в документе. В любом случае, доверенность должна соответствовать требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации и быть составлена в письменной форме.