Квартира с детскими долями: налог на доли, выделенные по мат. капиталу в 2020 году

В соответствии с действующим налоговым законодательством Российской Федерации, за наличие долей в квартире налог платить не требуется. Однако, в случае продажи квартиры, прибыль от ее реализации может быть облагаема налогом на доходы физических лиц в размере 13%. Это правило может применяться и к долям в квартире, если они были приобретены не более трех лет назад.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

2. Нотариальное обязательство о выделении детской доли в квартире.

3. Документ, подтверждающий использование материнского капитала при покупке квартиры.

4. Размер долей, соответствующих ребенку, их порядковый номер и дату выделения.

5. Документы, которые будут выданы на руки при продаже квартиры, включая договор купли-продажи, согласие владельцев долей на продажу и документы на имущество.

Ответ на вопрос о налогах будет зависеть от того, какие налоговые режимы применяются к данной операции продажи квартиры и какие налоги применяются к детским долям. Для получения точного ответа рекомендуется обратиться к опытному налоговому консультанту или юристу.

Статьи налогового кодекса, которые могут быть применимы, в данном случае, это: - Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" - Статья 218 НК РФ "Объект налогообложения - доходы от продажи имущества" - Статья 219 НК РФ "База налогообложения - доходы от продажи имущества" - Статья 220 НК РФ "Налоговая ставка на доходы от продажи имущества" - Статья 221 НК РФ "Порядок исчисления налога на доходы от продажи имущества" - Статья 222 НК РФ "Льготы и особенности налогообложения при продаже имущества"