Продажа квартиры: проблема с переводом денег и права покупателя на возврат?

Добрый вечер! Согласно законодательству Российской Федерации, если в договоре купли-продажи указана иная сумма, чем была фактически переведена, то продавец несет ответственность за непредоставление полной информации о цене объекта недвижимости. Кроме того, есть возможность применения санкций в виде штрафных санкций и возможности расторжения сделки. Однако, конкретный исход данной ситуации зависит от ряда обстоятельств, подлежащих тщательному анализу и доказательству в суде. Рекомендуем обратиться к опытному юристу для получения индивидуальной консультации и разработки стратегии решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры за материнский капитал, в котором указана сумма продажи.

2. Платежные документы, подтверждающие факт перевода продавцом деньги на счет покупателя.

3. Документы, подтверждающие размер материнского капитала.

4. Документы, подтверждающие ценность проданной квартиры на момент сделки.

На основании предоставленных документов юрист сможет определить правомерность действий сторон сделки и разъяснить им возможные действия в рамках действующего законодательства. В случае недополучения части денежных средств, продавец может взыскать их через судебный порядок. Однако, необходимо обратить внимание на дату заключения сделки и соблюдение сроков давности исковых требований.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств сделки. Однако, в рамках данного вопроса можно выделить следующие статьи закона:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ - об ответственности продавца за ненадлежащее исполнение обязательств по договору купли-продажи;
• Статья 454 Гражданского кодекса РФ - о праве потребителя на устранение недостатков товара (в данном случае - квартиры);
• Статья 551 Гражданского кодекса РФ - об основаниях изменения или расторжения договора.

Также могут быть применимы другие нормы закона в зависимости от обстоятельств сделки и требований сторон.