Продажа квартиры: оплата переводом с расчетного счета покупателя на Р/С продавца. Вопрос налоговой обязанности.

Добрый день. Ответ на данный вопрос зависит от различных факторов, связанных с налогообложением операции продажи квартиры. Например, важным фактором может быть цена, за которую происходит продажа квартиры, а также наличие других обстоятельств, влияющих на налоговый режим. Для более точного ответа необходима юридическая консультация. Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу-налоговику для получения подробной консультации и оценки возможных рисков.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить несколько моментов. Если квартира является собственностью физического лица, то при ее продаже необходимо уплатить налог на доход физических лиц. Однако, если вы укажете в договоре купли-продажи, что покупатель произвел оплату из своего расчетного счета на ваш исполнительный счет, то согласно ст. 209 ГК РФ, переход права считается осуществленным со дня, когда продавец узнал об оплате. Для подтверждения факта оплаты, вам могут потребоваться документы, подтверждающие факт перевода денежных средств: выписка из платежного поручения, договор банковского счета и др. В таком случае, вы можете быть освобождены от уплаты налога на доход физических лиц, если продажа квартиры произведена по рыночной цене и была включена в декларацию по налогу на доходы физических лиц. Однако, рекомендую для точного ответа обратиться к консультации специалиста в вашем регионе.

Статьи Закона РФ № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма":

• Статья 3. Субъекты финансовой деятельности, осуществляющие операции с денежными средствами или иным имуществом;

• Статья 10. Обязательные требования к проведению операций с денежными средствами или иным имуществом;

• Статья 11. Организация внутреннего контроля и применение мер по противодействию легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма.

Кроме того, следует обратить внимание на статьи Закона РФ "О налогах с физических лиц", которые регулируют налогообложение доходов от реализации недвижимости.