Продажа квартиры после развода: вопросы уплаты НДФЛ и договора дарения

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости, которую получили в дарение в течение трех лет с момента ее получения, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Таким образом, в данном случае, если квартира была продана в конце 2022 года, то необходимо будет уплатить НДФЛ со стоимости продажи этой квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, заключенный между супругами в 2019 году, чтобы определить условия передачи прав на недвижимость и особенности ее налогового оформления.

2. Решение суда о разводе брака, подтверждающее факт раздела имущества между супругами.

3. Договор купли-продажи квартиры, полученный при продаже недвижимости в конце 2022 года.

На основании этих документов можно произвести расчет налоговых обязательств по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Если сумма продажи квартиры превышает сумму, зафиксированную в договоре дарения, то владелец квартиры должен будет выплатить НДФЛ по ставке 13% от разницы. Если же стоимость продажи квартиры не превышает стоимость, указанную в договоре дарения, то налоги платить не требуется.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Доходы от продажи имущества"