Продажа квартиры по наследству: гарантированное оформление доверенности на риелтора и решение вопросов удаленно

Сначала необходимо настоять на получении свидетельства о получении наследства у нотариуса, так как это является необходимым документом для продажи имущества. Оформление доверенности на риелтора может быть одним из вариантов, но крайне рекомендуется сделать это через свое доверенное лицо, которому Вы доверяете. При этом в доверенности должны быть четко прописаны права и обязанности доверенного лица, а также срок ее действия. Для гарантированного получения своей части от продажи квартиры, желательно заключить договор купли-продажи имущества с покупателем, в котором будет прописана обязанность продавца перечислить причитающуюся Вам сумму на Ваш счет. Также следует учесть, что при продаже наследственного имущества часть денежных средств может быть уплачена в бюджет, в связи с чем рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на наследственном праве.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу в городе, где находится свидетельство о наследстве. Нотариус должен выдать Вам свидетельство о наследстве. Затем, если Вы желаете продать свою долю в квартире, то необходимо оформить доверенность на риелтора, который занимается недвижимостью, и указать в ней все необходимые условия, такие как цена, условия сделки, реквизиты счета, на который будет производиться перевод денежных средств после продажи квартиры.

В доверенности на риелтора необходимо указать, что он выступает от имени и в интересах Вас, как наследника, и что он не вправе распоряжаться долей в квартире без Вашего дополнительного согласия. Доверенность на риелтора должна быть оформлена в письменной форме и должна быть заверена нотариусом.

Если у Вас есть опасения относительно честной продажи и перечисления Вам причитающейся суммы, то можно предоставить доверенность не только риелтору, но и еще одному уполномоченному лицу. Также может быть полезным заключить договор с риелтором, в котором будут определены все условия сделки и права и обязанности сторон.

В целом, Вам следует обратиться к квалифицированному юристу, который сможет дать Вам подробную консультацию и помочь составить доверенность и/или договор купли-продажи недвижимости, защитить Ваши интересы при сделке, а также надлежащим образом защитить Ваши права на получение наследственного имущества.

1. Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Доверенность".
2. Статья 1025 Гражданского кодекса РФ "Обязанности наследника по оплате налогов по наследству".
3. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по переводу денег".
4. Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Правомерная цель и действия органа или должностного лица при осуществлении государственного или муниципального контроля (надзора), а также требование о возмещении вреда, причиненного им исполнением этой деятельности".
5. Статья 1299 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на недвижимое имущество другим лицом за счет нанесенных расходов".