Получение, оформление и защита прав на наследство: гарантированное решение всех вопросов владения участками и продажей наследства

Ситуация, описанная в вопросе, крайне сложная и требует глубокого юридического анализа. С целью защиты своих прав на наследование, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который сможет ознакомиться со всеми имеющимися документами и выработать стратегию дальнейших действий. В данном случае может потребоваться подача в суд и восстановление своих прав на недвижимость. Без понимания деталей, юридического анализа и ознакомления с доказательствами, ответить на вопросы о том, как владеть данным имуществом и как на них попасть не представляется возможным. Юрист сможет также составить договор между наследником и лицом, которое продало данные участки. Открывание замков без разрешения владельца недвижимости является нарушением закона и может повлечь за собой юридическую ответственность.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Нотариально заверенная копия завещания, составленного 5 декабря 2011 года.

2. Документы, подтверждающие получение наследства по данному завещанию.

3. Документы на садовый домик и участки в садоводческом товариществе, подтверждающие владение их вами.

4. Документы на куплю-продажу участков, совершенную ранее.

5. Документы, подтверждающие отсутствие наследников у завещателя.

6. Свидетельские показания людей, которые могут подтвердить факт продажи участков.

Для разрешения конфликта, возникшего в связи с вопросом о правах на участки, можно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на данных участках, если вам известно, что у завещателя не было других наследников. В случае если заявление будет удовлетворено судом, необходимо будет оформить переоформление прав на участки в росреестре.

Если на участках уже установлены замки, можно обратиться в местный суд с заявлением об их вскрытии в присутствии службы судебных приставов. Также можно обратиться к администрации садоводческого товарищества для получения помощи во вскрытии замков.

Оформление документов и консультацию можно получить у юристов, специализирующихся на наследственном праве.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 1116-1118 (о правах наследников, оформлении наследства, о защите прав наследников).
2. Закон РФ "Об основах нотариата", статьи 6-9 (о порядке составления документов, совершения сделок нотариусом).
3. Уголовный кодекс РФ, статья 159 (обман при совершении сделок с недвижимым имуществом).
4. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 12-14 (о правилах государственной регистрации прав на недвижимое имущество).

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, чтобы получить консультацию по деталям и способам защиты прав на имущество. Есть вероятность, что покупатель не имел прав на продажу данных участков, в этом случае, возможно, придется обращаться в суды для восстановления нарушенных прав.