Продажа квартиры по ДДУ без риэлтора: этапы сбора документов

Здравствуйте! Для продажи квартиры, приобретенной в браке, необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на квартиру; 2. Договор долевого участия, если такой был заключен; 3. Договор купли-продажи (в случае если он не был заключен, рекомендуется его составить); 4. Справка из банка о полной оплате за квартиру. Также потребуется заполнить декларации по налогу на доходы физических лиц и налогу на имущество физических лиц, если продажа квартиры не является объектом налогообложения. На этапе подготовки документов необходимо также учитывать требования законодательства РФ и всех региональных нормативных документов, касающихся сделок купли-продажи недвижимости. Рекомендуется также обратиться к юристу для получения консультации и проверки собранных документов.

Для продажи квартиры необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры по Договору долевого участия, в том числе:

• Договор долевого участия в строительстве;
• Акт приема-передачи квартиры;
• Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
• Платежные документы, подтверждающие факт оплаты квартиры.

1. Документы, подтверждающие право супруги на совместное владение квартирой, например, договор брачного договора или свидетельства о браке.

2. Договор купли-продажи квартиры, который необходимо заключить с покупателем.

3. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя, а именно паспорта.

4. Свидетельство о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру на покупателя.

Заключение договора купли-продажи может проходить в простой письменной форме или в нотариальной форме, где оформление последнего требует определенного визита продавца и покупателя по месту получения нотариальной конторы.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ): - Статья 14.4 - Нарушение установленных законодательством правил в области рекламы; - Статья 19.7 - Организация и проведение лотерей, а также иных азартных игр на территории Российской Федерации и Интернете; - Статья 19.8 - Применение при проведении лотерей, а также иных азартных игр на территории Российской Федерации и Интернете нелицензированных программных (технических) средств.