Продажа квартиры: официальные требования и налоговые сборы при владении менее 3х лет

Да, согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимости, владение которой составляет менее трех лет, необходимо заплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от суммы продажи.

Согласно Закона Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц", если вы продаете квартиру, которой владеете менее 3 лет, то вы должны уплатить налог в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой приобретения. Для расчета налога необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности).
2. Документы о расходах на улучшение квартиры (счета, квитанции, договоры на ремонт и т. д.).
3. Документы о дате продажи квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т. д.).
4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент приобретения и на момент продажи (например, оценочный отчет, заявление о расчете кадастровой стоимости).

При различиях в документации и невозможности доказать законность приобретения квартиры, налоговая инспекция может вынести решение о необходимости уплаты дополнительного налога.

Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц от продажи имущества.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - ставка налога на доходы физических лиц от продажи имущества - 13%.