Продажа квартиры: налоговые последствия при оформлении дарственной, вопросы о налогах при покупке нового жилья

Добрый день! По представленной Вами ситуации, возможность сделать на Вас дарственную на основании приобретенной ранее квартиры должна быть предусмотрена условиями договора купли-продажи. В случае сделки дарения и последующей продажи дарованной квартиры могут возникнуть налоговые обязательства по налогу на доходы физических лиц, которые могут исчисляться как с продажной стоимости квартиры, так и с разницы между рыночной стоимостью и ценой, за которую квартира была передана в дар. Однако детали рассчета и применимых режимов налогообложения зависят от конкретных обстоятельств, с которыми Вы можете обратиться к профильным специалистам. Что касается возможности использования вычетов на новое жилье, в случае продажи дарованной квартиры налоговые вычеты, предусмотренные законодательством РФ, не будут применимы. Стоимость налогов на приобретение нового жилья, в свою очередь, могут зависеть от местличтва налогоплательщика, характеристик и стоимости нового объекта недвижимости, а также других факторов, поэтому для получения конкретной информации и расчета налогов на новое жилье рекомендуется обратиться к специалистам в области налогообложения.

Для решения этого вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие личность и полномочия папы на совершение дарения (если дарения еще не была совершена).
3. Документ, подтверждающий совершение дарения на имя дочери.
4. Документы, необходимые для продажи квартиры: договор купли-продажи, справка о не задолженности перед налоговыми органами и другими государственными учреждениями, технический паспорт и прочие документы, требуемые при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества.

В случае успешного совершения дарения и продажи квартиры, возможно возникновение следующих последствий:

1. Если стоимость квартиры после дарения и продажи превышает стоимость, по которой папа ее приобрел, то возможно возникновение налоговой обязанности по налогу на доход физических лиц.
2. Если дочь планирует купить новую квартиру сразу после продажи старой, то возможно получение вычета налога на доход физических лиц в размере уплаченного налога, при условии соблюдения определенных требований исчисления этого вычета.

Однако, следует учитывать, что данная ситуация может иметь индивидуальные особенности, требующие дополнительного изучения и анализа. Поэтому, в данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к зарегистрированному юристу, который сможет рассмотреть особенности данного случая и подробно ответить на все возникающие вопросы.

Гражданский кодекс РФ: Статья 577. Договор дарения Статья 574. Признание договора дарения недействительным

Закон РФ "О налоге на доходы физических лиц": Статья 217. Порядок и условия налогового вычета при имущественных правах на имущество

Налоговый кодекс РФ: Статья 220. Налог на доходы физических лиц. Общие положения Статья 219. Декларирование и уплата налога на доходы физических лиц